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资产余值、担保余值、与承租人有关担保余值、与出租人有关的担保余值如何区分?

作者:李小涛 来源:互联网 日期:2012-2-15 12:01:54 人气:716

资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。

担保余值,就承租人而言,是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值;就出租人而言,是指就承租人而言的担保余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。

未担保余值,指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。

资产余值=担保余值+未担保余值

担保余值=与承租人有关担保余值+与出租方有关的担保余值

最低租赁付款额=租金之和+就承租人而言担保余值/优惠购买价

最低租赁收款额=最低租赁付款额+就出租人而言担保余值

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